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上海中心商務區(qū)吸納量超越新增供給，甲級辦公樓空置率下降0.2個百分點至12.2%，平均租金走勢平穩(wěn)，至每平方米每天人民幣9.0元。非中心商務區(qū)無新項目入市，辦公樓存量約為410萬平方米，空置率環(huán)比下降2個百分點至33.8%，平均租金與上季度相等，為每平方米每天人民幣5.8元。
估計今年第四季度上海辦公樓市場將迎來約78.4萬平方米的新增供給，包含位于浦東竹園板塊的一大體量辦公項目：上海國際金融中心，辦公樓面積超26.8萬平方米，但因為其挨近九成的面積計劃自用，因而該項目對未來全體空置率的影響不大。
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