2025年，住建部明確將2000年以前建成的老舊小區(qū)全部納入城市更新改造范圍，強(qiáng)調(diào)因地制宜實施改造，并鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。
在老舊住宅改造中，衛(wèi)生間的改造翻新往往是最具挑戰(zhàn)性的項目之一，布局不合理、滲漏和返臭等問題層出不窮。面對這些棘手的改造難點，2025年衛(wèi)生間改造翻新找哪家公司好？又有哪些實用經(jīng)驗?zāi)芙梃b？最新一季《夢想改造家》節(jié)目中，設(shè)計師聯(lián)合吉博力團(tuán)隊成功改造了房齡30多年的老公房，為我們提供了很多值得參考的衛(wèi)生間改造思路。
改造難點一：3㎡衛(wèi)生間干濕混雜，空間狹小甚至放不下臺盆
解決方案：吉博力同層排水系統(tǒng)助力，重塑空間布局
委托人希望在3㎡的衛(wèi)生間內(nèi)合理布局浴缸、馬桶、臺盆、洗烘一體機(jī)等設(shè)施。衛(wèi)生間改造翻新找哪家公司能實現(xiàn)布局升級？
吉博力技術(shù)團(tuán)隊依據(jù)其使用習(xí)慣和衛(wèi)生間實際狀況，重新規(guī)劃排水點位：
1.將浴缸轉(zhuǎn)向90度靠北墻放置，增設(shè)淋浴功能，充分利用衛(wèi)生間的東西進(jìn)深，并設(shè)置隔斷實現(xiàn)干濕分離；
2.把洗烘一體機(jī)安置在東南角，可接入距離較近且管徑相同的原臺盆排水點，無需重新開槽鋪設(shè)管道；
3.新增的臺盆通過串聯(lián)干區(qū)地漏，重新設(shè)計布管后接入立管。
這種巧妙的管路設(shè)計和對原有排水點的高效利用，不僅避免了墻體加厚或不必要的開鑿，還節(jié)省了寶貴的空間，優(yōu)化了布局，最終滿足了委托人的需求。
改造難點二：衛(wèi)生間鑄鐵管掛污堵塞嚴(yán)重，排水不暢
解決方案：部分更換為吉博力HDPE管道
鑄鐵管道銹蝕所導(dǎo)致的堵塞、滲漏，是上世紀(jì)老房子的常見問題。
在管路改造環(huán)節(jié)，吉博力技術(shù)團(tuán)隊更換了室內(nèi)部分銹蝕的鑄鐵排水管，改用吉博力HDPE管道，其優(yōu)勢如下：
1.化學(xué)性質(zhì)穩(wěn)定、耐腐蝕性更強(qiáng)，耐用50年，輕松做到與建筑同壽；
2.管道內(nèi)壁表面光滑，使用過程中不易滯留污物，讓堵塞風(fēng)險大大降低；
3.熱熔焊接工藝，實現(xiàn)同材質(zhì)無縫對接，有效防止?jié)B漏。
改造難點三：缺少專業(yè)排水設(shè)計，衛(wèi)生間返臭，全屋遭殃
解決方案：吉博力系統(tǒng)化防臭設(shè)計，有效隔絕臭氣
在委托人緊湊的一字型老公房中，衛(wèi)生間返臭會直接波及到整個居住空間，而且下水管道中的臭氣里可能含有病菌氣溶膠顆粒，吸入后對健康不利。衛(wèi)生間改造翻新找哪家公司能解決返臭難題？
排水是動態(tài)過程，只要一處排水設(shè)計不合理，就可能引發(fā)墻內(nèi)管道系統(tǒng)失衡。合格的排水系統(tǒng)需要確保排水管道內(nèi)充滿度要始終保持在0.5-0.7，避免產(chǎn)生排水負(fù)壓抽干潔具水封，使管道臭氣乘虛而入。
對此，吉博力技術(shù)團(tuán)隊采用系統(tǒng)化防臭設(shè)計，通過精密水力計算與管路設(shè)計，量身定制適配的排水方案，并在每個排水點安裝有效的隔氣產(chǎn)品，確保水封穩(wěn)定合格。
比如干區(qū)地漏這一返臭“重災(zāi)區(qū)”，由于其排水需求少，水封易干涸失效，導(dǎo)致臭氣和病菌入侵。為此，吉博力團(tuán)隊安裝了具備三重防臭機(jī)制的雙通道水母芯地漏：
1.擁有符合國標(biāo)5cm的水封高度，有效阻隔臭氣；
2.上端連接臺盆排水，每次洗手時，水都能自動補(bǔ)充到干區(qū)地漏中；
3.內(nèi)部的專利硅膠薄膜，能延緩水封蒸發(fā)，確保水封長期有效，持久隔絕臭氣。
2025年衛(wèi)生間改造翻新找哪家公司好？吉博力從空間布局的極致利用到管道系統(tǒng)的升級煥新，再到防臭細(xì)節(jié)的全面把控，為老房衛(wèi)生間改造提供了一套科學(xué)、系統(tǒng)的范本，讓衛(wèi)生間真正告別舊疾，讓老房子在城市更新的浪潮中，煥發(fā)現(xiàn)代宜居活力。
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